Размещение объявлений: бесплатно

В России снизился рост объемов ипотечного кредитования

Темпы роста ипотечного кредитования по итогам 2007 года снизились более чем вдвое, а банки продолжают испытывать трудности с рефинансированием ипотеки. Об этом говорится в отчете, размещенном на официальном сайте ЦБ РФ. Если за 2006 год объемы ипотечного кредитования в России выросли в 4,8 раза, то в 2007 году – в 2,1 раза. Доля ипотечных кредитов, в общем объеме розничных кредитов, по данным ЦБ, выросла до 15,6% (в 2006 году эта доля составляла 11,1%). Объем предоставленных ипотечных кредитов в 2007 году увеличился более чем вдвое – на 111,1%, до 556,5 млрд. руб. (263,6 млрд. руб. в 2006 году). При этом, пишет «Коммерсант», Банк России сообщает, что за 2007 год и первый квартал 2008 года ставки по ипотечным кредитам снизились на 1,1 и 0,2% соответственно. Аналитики считают данные о снижении не отражающими реальной ситуации на рынке, ожидая в 2008 году роста ставок по ипотеке на 1-2%.

Банк России констатировал, что рефинансирование ипотечных кредитов, в первую очередь, производится за счет средств банковского сектора. Доля рефинансирования ипотеки за счет банков увеличилась почти вдвое по сравнению с показателем 2006 года – до 41,6%, а объем сделок возрос более чем в десять раз – до 47,4 млрд руб. При этом задолженность по ипотеке выросла в 2,6 раза – до 611,2 млрд руб. на начало года. На этом фоне регулятор выделил тенденцию превышения задолженности по ипотеке над объемом выдачи на 54,7 млрд руб. (9,8%). По мнению экспертов, это говорит о слабости отечественной ипотеки.

Средневзвешенные ставки в 2007 году снизились на 1,1% по рублевым кредитам (78,7% от общего объема ипотеки) и составили 12,6%, в первом квартале текущего года ставки снизились еще на 0,2%, подсчитал Банк России. Однако, по прогнозам аналитиков, выявленные Банком России тенденции (трудности с рефинансированием ипотечных кредитов, увеличение доли ведущих игроков, замедление темпов роста ипотечного кредитования) дают основания полагать, что ставки по ипотеке в 2008 году вырастут в среднем на 1-2%.

НЭП'08
Новости по теме:

Архив

Российская Федерация
 | 

Как попасть в спецпредложения?