Размещение объявлений: бесплатно

Увеличенная вдвое сумма налогового вычета.

Увеличенная вдвое сумма налогового вычета должна оказать ощутимую поддержку приобретателям жилья и помочь ипотечным покупателям снизить финансовое бремя по кредитному долгу, особенно в части уплаты процентов по нему. Вопрос только в том, стимулирует ли это заемщиков к получению налоговых возмещений.
Теперь российские граждане могут воспользоваться налоговым вычетом не с одного, а с двух миллионов рублей. То есть те, кто купил жилье в 2008 году или купит его в этом и последующие годы, смогут вернуть 260 тыс. руб., или 13% от 2 млн. И не стоит подменять эти величины. Многие заблуждаются, считая, что сумма налогового вычета - это те деньги, которые будут возвращены. Налогоплательщику вернут не 2 млн руб., а только налог, заплаченный с этих миллионов.
Казалось бы, данная поправка в Налоговый кодекс РФ имеет силу противоположного действия.
С одной стороны, увеличение суммы налогового вычета может спровоцировать существенные потери в региональных бюджетах. Цена этой льготы составляет около 50 млрд руб. Подоходный налог, откуда берется льгота, является доходной базой региональных и местных бюджетов. Однако законотворцы все предусмотрели: для предотвращения финансовых потерь в регионах в федеральном бюджете на 2009 год предусмотрено 43 млрд руб.
С другой - решение об увеличении налогового вычета поможет приобретателям недвижимости и, по замыслу властей, будет способствовать повышению доступности жилья, станет прямой поддержкой для покупателей. Кроме того, ипотечным покупателям такое решение несколько облегчит их финансовое бремя.
Тем не менее большинство экспертов сходятся на том, что возможность получить больший вычет не окажет серьезного влияния на мотивацию покупателей. Ведь получение вычета происходит не столь оперативно, как приобретение объекта недвижимости. Нюанс в том, что лица с невысоким официальным доходом будут получать льготу в течение многих лет, поскольку вычет возвращается исходя из суммы официального дохода гражданина. Если предположить, что официальный ежемесячный заработок человека составляет 30 тыс. руб., то налоговый вычет он будет получать в течение 5,5 года - при условии, что его доход не будет изменяться в течение всего этого времени.
А если рассмотреть ситуацию покупки квартиры в ипотеку, когда сумма кредита рассчитывалась на 20 лет на основании дохода заемщика, указанного в справке по форме банка, получение причитающейся к возмещению суммы растягивается на 30 лет. Хотя это не означает, что вы не успеете получить весь вычет – его уплата не ограничивается во времени и будет произведена до полного погашения.
Получить вычет можно двумя путями - в налоговой инспекции (ИФНС) по месту жительства либо по месту работы. Чтобы получать вычет на работе, в бухгалтерию необходимо принести пакет соответствующих документов и заявление на получение вычета. Уведомление из налоговой будет служить для работодателя подтверждением права на вычет, и он просто не будет удерживать из зарплаты работника налог на доходы. Однако покупателю в поисках экономии своих доходов все равно придется сначала обивать пороги налоговой службы и доказывать свое право на получение вычета – эта часть процедуры никуда не денется. Правда, такие подтверждения налоговики будут выдавать гораздо охотнее, чем возвращать деньги из бюджета.
 

www.nrn.ru

Новости по теме:

Архив

Российская Федерация
 | 

Как попасть в спецпредложения?